管理服务

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海滩城市管理专业从事住宅物业管理. 澳博体育app下载的重点是1-4个单元的属性, 包括房子, 公寓, 联排别墅, 还有小型公寓楼. 澳博体育app下载以个人服务为荣, 非常适合第一次投资或精明的房地产专家! 澳博体育app下载会花时间为您提供个性化的服务，以满足您对管理公司的需求和期望.

澳博体育app下载拥有广泛的合格潜在租户数据库，以备海滩城市管理公司管理的物业未来可能出现的任何空缺. 这降低了单位空置和非生产性的时间. 海滩城市管理以优质的服务而闻名. 正因为如此，澳博体育app下载受到业主和租户的高度重视. 澳博体育app下载友好和卓越的服务使澳博体育app下载有别于其他物业管理公司. 其他物业管理公司无法满足澳博体育app下载丰富的资源和与社会的长期关系. 你永远不会听到澳博体育app下载的客户或租户说“他们只是收租金的人”!”

澳博体育app下载对客户不斤两. 澳博体育app下载不收取任何启动费用, 租赁费用, 迁入或迁出费用, 无施工监理费, 无广告费, 等. 如果澳博体育app下载不为你收房租，澳博体育app下载就拿不到钱.

澳博体育app下载的管理费:
如每单位月租金超过2,794元，则征收租金的6%.00
如每单位月租金为二千一百九十五元，则收取租金的7%.00-$2,794.00
如每单位月租金少于2,195元，则可收取租金的9%.00

海滨城市管理专注于以下城市的物业管理:

长滩•莱克伍德•信号山•罗斯莫尔•洛斯阿拉米托斯•海豹海滩

物业管理初始启动包括:

  • 免费的 初步检查和建议，以增加您的财产的市场
  • 免费的 30张专业质量的数码照片
  • 免费的 “出租”的标志放在你的房子前面
  • 免费的 锁箱安装
  • 免费的 专业的租金分析，你的区域和你的竞争
  • 免费的 无限的广告
  • 免费的 广告设计与植入
  • 免费的 应聘者筛选、电话、电子邮件等.
  • 免费的 房地产客户看房
  • 免费的 合同准备和租赁执行
  • 免费的 新租户定位
  • 免费的 房东每周更新
总额= 995美元.00   总成本= $ 0.00

每月物业管理服务包括:

  • 通过电子邮件、电话和网站为租户和业主提供客户支持
  • 每月收取租金
  • 每月发给业主的报表
  • 年终业主税报表
  • 接收、发布和协调修复请求
  • 催收和驱逐的协调和跟踪
  • 维护租金信托帐户
  • 完成迁入、预迁出和迁出检查
  • 存款的性格

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